大阪府・実際に売れた価格

野田阪神駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が野田阪神駅の855件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：大阪市福島区（426件）、大阪市北区（3件）

野田阪神駅が最寄りの中古マンションは、約5,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約5,900万円、坪単価は279万円で、大阪府の302駅のなかで26番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約116万円です。戸建ては約3,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

116万円／坪

㎡単価 35.0万円・真ん中の半分は坪97.4万円〜225万円

総額の中央値 2,100万円（広さ 80㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

5,500万円

70㎡に直すと約5,900万円（㎡単価 84.3万円・坪単価 279万円）

広さ 65㎡・築9年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・103件

戸建て（土地と建物）の価格

3,600万円

真ん中の半分は 1,950万円〜4,200万円

土地 55㎡・建物 100㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

野田阪神駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・103件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	6,100万円	96.0万円	約6,720万円	70㎡	13件
築6〜10年	6,800万円	98.5万円	約6,890万円	70㎡	39件
築11〜15年	—	—	—	—	3件
築16〜20年	5,000万円	74.3万円	約5,200万円	68㎡	8件
築21〜25年	5,150万円	73.1万円	約5,120万円	70㎡	14件
築26〜30年	3,700万円	58.3万円	約4,080万円	65㎡	9件
築31〜40年	—	—	—	—	4件
築41年以上	1,600万円	33.3万円	約2,330万円	55㎡	13件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・103件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・103件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、野田阪神駅が最寄りの中古マンション103件の中央値は5,500万円です。㎡単価は84.3万円（坪単価279万円）なので、70㎡なら約5,900万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地15件の中央値は1坪あたり116万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て15件の中央値は3,600万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）