大阪府・実際に売れた価格

野田駅（阪神）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が野田駅（阪神）の574件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：大阪市福島区（321件）、大阪市北区（2件）

野田駅（阪神）が最寄りの中古マンションは、約6,250万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約6,130万円、坪単価は289万円で、大阪府の302駅のなかで23番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約146万円です。戸建ては約3,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

146万円／坪

㎡単価 44.0万円・真ん中の半分は坪123万円〜191万円

総額の中央値 3,450万円（広さ 83㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

中古マンションの価格

6,250万円

70㎡に直すと約6,130万円（㎡単価 87.5万円・坪単価 289万円）

広さ 70㎡・築16年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・96件

戸建て（土地と建物）の価格

3,300万円

真ん中の半分は 1,830万円〜4,180万円

土地 48㎡・建物 85㎡・築30年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

野田駅（阪神）からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・96件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	5,450万円	75.3万円	約5,270万円	68㎡	6件
築6〜10年	6,750万円	91.7万円	約6,420万円	73㎡	26件
築11〜15年	5,800万円	81.5万円	約5,710万円	70㎡	8件
築16〜20年	6,600万円	95.4万円	約6,680万円	70㎡	31件
築21〜25年	4,900万円	67.1万円	約4,700万円	75㎡	9件
築26〜30年	4,450万円	63.6万円	約4,450万円	65㎡	8件
築31〜40年	—	—	—	—	4件
築41年以上	—	—	—	—	3件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・96件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・96件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、野田駅（阪神）が最寄りの中古マンション96件の中央値は6,250万円です。㎡単価は87.5万円（坪単価289万円）なので、70㎡なら約6,130万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地6件の中央値は1坪あたり146万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て18件の中央値は3,300万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）