神奈川県・実際に売れた価格
本郷台駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が本郷台駅の2,695件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：横浜市栄区（1,236件）、横浜市戸塚区（23件）、横浜市港南区（11件）、鎌倉市（11件）
本郷台駅が最寄りの中古マンションは、約2,900万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,690万円、坪単価は127万円で、神奈川県の234駅のなかで148番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約50.4万円です。戸建ては約4,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
50.4万円／坪
㎡単価 15.3万円・真ん中の半分は坪39.3万円〜71.8万円
総額の中央値 3,250万円（広さ 175㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件
中古マンションの価格
2,900万円
70㎡に直すと 約2,690万円（㎡単価 38.5万円・坪単価 127万円）
広さ 70㎡・築25年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・141件
戸建て（土地と建物）の価格
4,400万円
真ん中の半分は 3,400万円〜5,300万円
土地 155㎡・建物 105㎡・築11年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・137件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
本郷台駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 64.3万円36件 | — |
| 6〜10分 | 42.2万円42件 | —2件 |
| 11〜15分 | 41.3万円18件 | 58.8万円16件 |
| 16〜20分 | 31.9万円18件 | 49.1万円9件 |
| 21〜29分 | 12.9万円21件 | —3件 |
| 30分以上 | 20.0万円5件 | —4件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・141件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
本郷台駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
本郷台駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 6,200万円 | 82.7万円 | 約5,790万円 | 75㎡ | 29件 |
| 築6〜10年 | 4,200万円 | 66.2万円 | 約4,630万円 | 65㎡ | 5件 |
| 築16〜20年 | 4,500万円 | 56.0万円 | 約3,920万円 | 75㎡ | 25件 |
| 築21〜25年 | 2,700万円 | 36.9万円 | 約2,580万円 | 70㎡ | 11件 |
| 築26〜30年 | 1,700万円 | 30.9万円 | 約2,160万円 | 70㎡ | 11件 |
| 築31〜40年 | 2,000万円 | 25.5万円 | 約1,790万円 | 78㎡ | 10件 |
| 築41年以上 | 1,800万円 | 24.0万円 | 約1,680万円 | 70㎡ | 47件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・141件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
本郷台駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK・1LDK | — | — | — | 2件 |
| 2LDK | 1,800万円 | 63㎡ | 31.3万円 | 22件 |
| 3K・3DK | 500万円 | 65㎡ | 7.3万円 | 6件 |
| 3LDK | 3,200万円 | 75㎡ | 48.0万円 | 99件 |
| 4LDK以上 | 5,300万円 | 95㎡ | 67.1万円 | 9件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・141件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
本郷台駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 4,800万円 | 120㎡ | 100㎡ | 59件 |
| 築3〜10年 | 4,700万円 | 170㎡ | 100㎡ | 9件 |
| 築11〜20年 | 3,800万円 | 140㎡ | 110㎡ | 9件 |
| 築21〜30年 | 3,800万円 | 170㎡ | 110㎡ | 15件 |
| 築31年以上 | 3,000万円 | 200㎡ | 120㎡ | 45件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・137件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
本郷台駅が最寄りの地区
よくある質問
本郷台駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、本郷台駅が最寄りの中古マンション141件の中央値は2,900万円です。㎡単価は38.5万円（坪単価127万円）なので、70㎡なら約2,690万円が目安です。
本郷台駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地34件の中央値は1坪あたり50.4万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
本郷台駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て137件の中央値は4,400万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）