神奈川県横浜市栄区・実際に売れた価格

公田町（横浜市栄区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市栄区公田町の取引471件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市栄区公田町の住宅地の土地は、1坪あたり約49.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市栄区全体より約10%低い水準です。中古マンションは約1,300万円（㎡単価18.3万円）で、㎡単価は横浜市栄区全体より約38%低いです。戸建ては約4,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

49.1万円／坪

㎡単価 14.9万円・真ん中の半分は坪10.9万円〜55.1万円

総額の中央値 2,400万円（広さ 165㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

1,300万円

70㎡に直すと約1,280万円（㎡単価 18.3万円・坪単価 60.6万円）

広さ 70㎡・築50年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 3,900万円〜4,500万円

土地 150㎡・建物 105㎡・築9年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

公田町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	15.2万円16件	4,100万円7件
2024年	52.9万円5件	20.0万円15件	3,500万円9件
2023年	—2件	28.8万円6件	4,600万円7件
2022年	—1件	26.3万円6件	3,000万円9件
2021年	—1件	27.4万円17件	2,600万円11件
2020年	—	—4件	3,100万円11件
2019年	64.5万円5件	15.4万円9件	3,400万円13件
2018年	—3件	9.2万円5件	3,800万円9件
2017年	—2件	28.6万円7件	3,500万円14件
2016年	33.1万円5件	21.5万円8件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市栄区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	2,600万円	35.7万円	約2,500万円	75㎡	5件
築21〜25年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	2,000万円	25.0万円	約1,750万円	80㎡	5件
築41年以上	810万円	11.9万円	約830万円	70㎡	16件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

公田町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり49.1万円（1㎡あたり14.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション31件の中央値は1,300万円、㎡単価は18.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）