神奈川県・実際に売れた価格
港南台駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が港南台駅の3,982件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：横浜市港南区（1,199件）、横浜市栄区（941件）、町田市（1件）、横浜市磯子区（1件）
港南台駅が最寄りの中古マンションは、約1,700万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,840万円、坪単価は87.0万円で、神奈川県の234駅のなかで199番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約56.2万円です。戸建ては約4,600万円です。
土地（住宅地）の坪単価
56.2万円／坪
㎡単価 17.0万円・真ん中の半分は坪37.2万円〜74.1万円
総額の中央値 3,400万円（広さ 200㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件
中古マンションの価格
1,700万円
70㎡に直すと 約1,840万円（㎡単価 26.3万円・坪単価 87.0万円）
広さ 65㎡・築48年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・263件
戸建て（土地と建物）の価格
4,600万円
真ん中の半分は 3,300万円〜5,700万円
土地 170㎡・建物 105㎡・築8年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・275件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
港南台駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 50.8万円15件 | — |
| 6〜10分 | 35.3万円73件 | 119万円7件 |
| 11〜15分 | 26.0万円79件 | 66.6万円10件 |
| 16〜20分 | 28.0万円47件 | 71.3万円8件 |
| 21〜29分 | 20.0万円7件 | 59.0万円7件 |
| 30分以上 | 19.3万円14件 | 37.2万円21件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・263件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
港南台駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
港南台駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,300万円 | 75.7万円 | 約5,300万円 | 70㎡ | 11件 |
| 築6〜10年 | 5,300万円 | 72.0万円 | 約5,040万円 | 75㎡ | 11件 |
| 築11〜15年 | 7,000万円 | 97.3万円 | 約6,810万円 | 75㎡ | 7件 |
| 築16〜20年 | 3,800万円 | 48.8万円 | 約3,410万円 | 75㎡ | 7件 |
| 築21〜25年 | 3,150万円 | 36.0万円 | 約2,520万円 | 83㎡ | 8件 |
| 築26〜30年 | 2,900万円 | 42.5万円 | 約2,980万円 | 65㎡ | 21件 |
| 築31〜40年 | 2,250万円 | 29.3万円 | 約2,050万円 | 65㎡ | 14件 |
| 築41年以上 | 1,300万円 | 20.0万円 | 約1,400万円 | 55㎡ | 183件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・263件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
港南台駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK・1LDK | — | — | — | 4件 |
| 2K・2DK | 900万円 | 50㎡ | 16.4万円 | 9件 |
| 2LDK | 1,300万円 | 55㎡ | 24.0万円 | 71件 |
| 3K・3DK | 660万円 | 50㎡ | 14.7万円 | 41件 |
| 3LDK | 2,750万円 | 75㎡ | 36.6万円 | 110件 |
| 4LDK以上 | 2,500万円 | 95㎡ | 27.3万円 | 24件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・263件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
港南台駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 5,400万円 | 165㎡ | 105㎡ | 111件 |
| 築3〜10年 | 4,700万円 | 150㎡ | 105㎡ | 35件 |
| 築11〜20年 | 3,700万円 | 155㎡ | 105㎡ | 21件 |
| 築21〜30年 | 3,300万円 | 145㎡ | 118㎡ | 30件 |
| 築31年以上 | 3,200万円 | 210㎡ | 120㎡ | 76件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・275件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
港南台駅が最寄りの地区
よくある質問
港南台駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、港南台駅が最寄りの中古マンション263件の中央値は1,700万円です。㎡単価は26.3万円（坪単価87.0万円）なので、70㎡なら約1,840万円が目安です。
港南台駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地53件の中央値は1坪あたり56.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
港南台駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て275件の中央値は4,600万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）