神奈川県横浜市栄区・実際に売れた価格

上郷町（横浜市栄区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市栄区上郷町の取引246件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市栄区上郷町の住宅地の土地は、1坪あたり約42.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市栄区全体より約60%低い水準です。中古マンションは約1,700万円（㎡単価22.0万円）で、㎡単価は横浜市栄区全体より約38%低いです。戸建ては約3,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

42.2万円／坪

㎡単価 12.8万円・真ん中の半分は坪21.3万円〜66.1万円

総額の中央値 2,050万円（広さ 140㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

1,700万円

70㎡に直すと約1,540万円（㎡単価 22.0万円・坪単価 72.7万円）

広さ 75㎡・築42年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件

戸建て（土地と建物）の価格

3,900万円

真ん中の半分は 3,530万円〜4,550万円

土地 125㎡・建物 95㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

上郷町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	21.8万円16件	4,200万円10件
2024年	—2件	21.3万円11件	—2件
2023年	—1件	30.0万円5件	—2件
2022年	—1件	27.1万円7件	—3件
2021年	—2件	27.7万円15件	—2件
2020年	—	—3件	—3件
2019年	—1件	—2件	—1件
2018年	—3件	29.3万円8件	—4件
2017年	—	17.9万円5件	—3件
2016年	—1件	24.1万円8件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市栄区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
港南台駅	19分	121件
本郷台駅	21分	8件

上郷町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり42.2万円（1㎡あたり12.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション26件の中央値は1,700万円、㎡単価は22.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）