神奈川県横浜市栄区・実際に売れた価格

本郷台（横浜市栄区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市栄区本郷台の取引254件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市栄区本郷台の住宅地の土地は、1坪あたり約69.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市栄区全体より約34%高い水準です。中古マンションは約2,000万円（㎡単価28.6万円）で、㎡単価は横浜市栄区全体より約21%低いです。戸建ては約4,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

69.1万円／坪

㎡単価 20.9万円・真ん中の半分は坪63.0万円〜79.9万円

総額の中央値 4,000万円（広さ 200㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

中古マンションの価格

2,000万円

70㎡に直すと約2,000万円（㎡単価 28.6万円・坪単価 94.5万円）

広さ 70㎡・築33年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

4,400万円

真ん中の半分は 3,530万円〜5,400万円

土地 193㎡・建物 118㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

本郷台の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	69.1万円5件	—2件	4,050万円18件
2024年	—	—1件	4,400万円12件
2023年	—	—	4,800万円10件
2022年	—1件	—3件	4,400万円13件
2021年	—	—3件	4,400万円18件
2020年	—	—1件	3,800万円15件
2019年	—	—	—4件
2018年	—1件	—2件	—3件
2017年	—	—	4,400万円7件
2016年	—2件	—1件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市栄区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

本郷台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり69.1万円（1㎡あたり20.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション13件の中央値は2,000万円、㎡単価は28.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）