神奈川県横浜市栄区・実際に売れた価格

笠間（横浜市栄区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市栄区笠間の取引818件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市栄区笠間の住宅地の土地は、1坪あたり約92.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市栄区全体より約70%高い水準です。中古マンションは約6,000万円（㎡単価65.9万円）で、㎡単価は横浜市栄区全体より約66%高いです。戸建ては約5,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

92.3万円／坪

㎡単価 27.9万円・真ん中の半分は坪77.0万円〜110万円

総額の中央値 3,850万円（広さ 135㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

6,000万円

70㎡に直すと約4,610万円（㎡単価 65.9万円・坪単価 218万円）

広さ 80㎡・築21年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・116件

戸建て（土地と建物）の価格

5,400万円

真ん中の半分は 4,800万円〜5,700万円

土地 90㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

笠間の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	66.3万円64件	5,500万円16件
2024年	—2件	60.6万円46件	3,700万円5件
2023年	—4件	60.8万円44件	4,500万円5件
2022年	—1件	57.2万円48件	4,800万円6件
2021年	—2件	53.0万円51件	4,400万円11件
2020年	—4件	51.3万円12件	4,400万円11件
2019年	—2件	54.4万円21件	4,000万円7件
2018年	54.4万円5件	50.8万円9件	—3件
2017年	—1件	53.8万円14件	4,600万円9件
2016年	—2件	52.9万円14件	4,100万円11件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市栄区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	4件
築6〜10年	4,200万円	66.2万円	約4,630万円	65㎡	5件
築11〜15年	4,500万円	69.2万円	約4,850万円	75㎡	5件
築16〜20年	6,300万円	70.8万円	約4,950万円	85㎡	13件
築21〜25年	6,850万円	71.4万円	約5,000万円	90㎡	52件
築26〜30年	4,200万円	58.7万円	約4,110万円	80㎡	7件
築31〜40年	2,300万円	42.0万円	約2,940万円	65㎡	13件
築41年以上	2,200万円	36.7万円	約2,570万円	65㎡	17件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・116件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

笠間の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり92.3万円（1㎡あたり27.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション116件の中央値は6,000万円、㎡単価は65.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）