神奈川県横浜市港南区・実際に売れた価格
野庭町（横浜市港南区）の不動産相場
国土交通省が公表した横浜市港南区野庭町の取引796件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
横浜市港南区野庭町の住宅地の土地は、1坪あたり約53.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市港南区全体より約17%低い水準です。中古マンションは約1,450万円（㎡単価21.2万円）で、㎡単価は横浜市港南区全体より約35%低いです。戸建ては約3,700万円です。
土地（住宅地）の坪単価
53.3万円／坪
㎡単価 16.1万円・真ん中の半分は坪42.2万円〜68.2万円
総額の中央値 2,150万円（広さ 160㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件
中古マンションの価格
1,450万円
70㎡に直すと 約1,480万円（㎡単価 21.2万円・坪単価 70.1万円）
広さ 70㎡・築49年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・104件
戸建て（土地と建物）の価格
3,700万円
真ん中の半分は 3,050万円〜5,080万円
土地 138㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
野庭町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | 18.5万円56件 | 4,900万円19件 |
| 2024年 | —1件 | 24.6万円34件 | —2件 |
| 2023年 | — | 30.8万円36件 | —3件 |
| 2022年 | —1件 | 27.3万円44件 | —3件 |
| 2021年 | —1件 | 24.3万円43件 | 3,500万円13件 |
| 2020年 | —4件 | 25.0万円14件 | 2,700万円14件 |
| 2019年 | — | 20.0万円23件 | 3,200万円7件 |
| 2018年 | —2件 | 23.6万円15件 | 3,350万円12件 |
| 2017年 | — | 24.6万円20件 | 2,900万円6件 |
| 2016年 | —1件 | 24.0万円18件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市港南区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
野庭町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築31〜40年 | 1,950万円 | 36.4万円 | 約2,550万円 | 58㎡ | 14件 |
| 築41年以上 | 1,200万円 | 17.1万円 | 約1,200万円 | 70㎡ | 78件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・104件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
野庭町の最寄駅
野庭町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
横浜市港南区野庭町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり53.3万円（1㎡あたり16.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
横浜市港南区野庭町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション104件の中央値は1,450万円、㎡単価は21.2万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
横浜市港南区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）