神奈川県横浜市港南区・実際に売れた価格
上大岡西（横浜市港南区）の不動産相場
国土交通省が公表した横浜市港南区上大岡西の取引339件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
横浜市港南区上大岡西の住宅地の土地は、1坪あたり約151万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約6,000万円（㎡単価87.7万円）で、㎡単価は横浜市港南区全体より約121%高いです。戸建ては約4,900万円です。
土地（住宅地）の坪単価
151万円／坪
㎡単価 45.6万円・真ん中の半分は坪94.9万円〜192万円
総額の中央値 4,450万円（広さ 93㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件
中古マンションの価格
6,000万円
70㎡に直すと 約6,140万円（㎡単価 87.7万円・坪単価 290万円）
広さ 75㎡・築17年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・51件
戸建て（土地と建物）の価格
4,900万円
真ん中の半分は 4,230万円〜5,950万円
土地 68㎡・建物 93㎡・築0年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
上大岡西の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 89.7万円30件 | —1件 |
| 2024年 | — | 85.5万円22件 | —1件 |
| 2023年 | —1件 | 82.0万円21件 | —1件 |
| 2022年 | — | 77.3万円23件 | — |
| 2021年 | —3件 | 68.7万円28件 | — |
| 2020年 | — | 73.3万円10件 | —1件 |
| 2019年 | 181万円7件 | 68.6万円9件 | —1件 |
| 2018年 | — | 70.8万円9件 | —1件 |
| 2017年 | —1件 | —4件 | —1件 |
| 2016年 | — | 70.0万円5件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市港南区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
上大岡西の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 8,100万円 | 111万円 | 約7,740万円 | 75㎡ | 6件 |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築11〜15年 | 6,500万円 | 94.4万円 | 約6,610万円 | 83㎡ | 8件 |
| 築16〜20年 | 7,100万円 | 93.3万円 | 約6,530万円 | 80㎡ | 10件 |
| 築21〜25年 | 5,850万円 | 79.1万円 | 約5,540万円 | 70㎡ | 12件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築31〜40年 | 2,200万円 | 50.0万円 | 約3,500万円 | 45㎡ | 7件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 4件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・51件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
上大岡西の最寄駅
上大岡西の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
横浜市港南区上大岡西の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり151万円（1㎡あたり45.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
横浜市港南区上大岡西の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション51件の中央値は6,000万円、㎡単価は87.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
横浜市港南区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）