神奈川県横浜市港南区・実際に売れた価格

日限山（横浜市港南区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市港南区日限山の取引517件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市港南区日限山の住宅地の土地は、1坪あたり約66.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市港南区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約2,950万円（㎡単価39.4万円）で、㎡単価は横浜市港南区全体より約7%高いです。戸建ては約5,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

66.3万円／坪

㎡単価 20.1万円・真ん中の半分は坪55.9万円〜71.0万円

総額の中央値 4,050万円（広さ 210㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

2,950万円

70㎡に直すと約2,760万円（㎡単価 39.4万円・坪単価 130万円）

広さ 73㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

5,000万円

真ん中の半分は 4,000万円〜5,730万円

土地 135㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

日限山の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	66.3万円6件	40.0万円11件	4,700万円13件
2024年	—3件	36.3万円7件	5,100万円11件
2023年	71.6万円5件	42.4万円6件	4,600万円13件
2022年	72.7万円9件	39.2万円12件	5,000万円15件
2021年	55.8万円12件	38.6万円11件	3,850万円20件
2020年	—3件	37.4万円6件	4,000万円9件
2019年	—1件	39.4万円6件	4,250万円20件
2018年	—1件	—	4,200万円15件
2017年	59.3万円5件	—4件	5,150万円18件
2016年	—4件	38.7万円8件	4,500万円15件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市港南区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

日限山の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり66.3万円（1㎡あたり20.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション22件の中央値は2,950万円、㎡単価は39.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）