神奈川県横浜市港南区・実際に売れた価格

東永谷（横浜市港南区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市港南区東永谷の取引431件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市港南区東永谷の住宅地の土地は、1坪あたり約49.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市港南区全体より約26%低い水準です。中古マンションは約1,800万円（㎡単価27.5万円）で、㎡単価は横浜市港南区全体より約26%低いです。戸建ては約3,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

49.1万円／坪

㎡単価 14.8万円・真ん中の半分は坪42.1万円〜62.8万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 130㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,930万円（㎡単価 27.5万円・坪単価 90.9万円）

広さ 60㎡・築29年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

3,900万円

真ん中の半分は 3,500万円〜4,680万円

土地 110㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・50件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

東永谷の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—4件	4,250万円26件
2024年	—2件	—2件	3,300万円11件
2023年	—4件	27.5万円9件	3,800万円17件
2022年	—2件	—2件	3,400万円28件
2021年	49.6万円7件	29.2万円5件	3,900万円23件
2020年	—3件	—2件	2,600万円8件
2019年	—3件	—2件	3,000万円11件
2018年	52.7万円6件	—4件	3,600万円9件
2017年	—4件	—2件	3,000万円10件
2016年	39.1万円8件	22.0万円5件	3,500万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市港南区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

東永谷の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり49.1万円（1㎡あたり14.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション21件の中央値は1,800万円、㎡単価は27.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）