宮城県・実際に売れた価格
北四番丁駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が北四番丁駅の2,716件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
北四番丁駅が最寄りの中古マンションは、約3,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,940万円、坪単価は139万円で、宮城県の42駅のなかで9番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約58.6万円です。築年数をそろえて比べると、中古マンションの㎡単価は5年前より約22%上がっています。戸建ては約5,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
58.6万円／坪
㎡単価 17.7万円・真ん中の半分は坪38.9万円〜84.7万円
総額の中央値 4,000万円（広さ 250㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件
中古マンションの価格
3,000万円
70㎡に直すと 約2,940万円（㎡単価 42.0万円・坪単価 139万円）
広さ 70㎡・築24年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・389件
戸建て（土地と建物）の価格
5,300万円
真ん中の半分は 2,950万円〜8,000万円
土地 210㎡・建物 140㎡・築29年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
北四番丁駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 5分以内 | 47.3万円148件 |
| 6〜10分 | 46.3万円129件 |
| 11〜15分 | 44.0万円62件 |
| 16〜20分 | 29.0万円36件 |
| 21〜29分 | 34.5万円12件 |
| 30分以上 | —1件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・389件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
北四番丁駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
北四番丁駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,100万円 | 77.3万円 | 約5,410万円 | 68㎡ | 64件 |
| 築6〜10年 | 4,900万円 | 70.0万円 | 約4,900万円 | 70㎡ | 31件 |
| 築11〜15年 | 5,400万円 | 64.6万円 | 約4,520万円 | 83㎡ | 18件 |
| 築16〜20年 | 4,000万円 | 52.5万円 | 約3,680万円 | 80㎡ | 19件 |
| 築21〜25年 | 3,600万円 | 44.8万円 | 約3,130万円 | 80㎡ | 67件 |
| 築26〜30年 | 2,350万円 | 33.3万円 | 約2,330万円 | 70㎡ | 58件 |
| 築31〜40年 | 1,600万円 | 28.9万円 | 約2,020万円 | 55㎡ | 56件 |
| 築41年以上 | 1,400万円 | 20.0万円 | 約1,400万円 | 65㎡ | 61件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・389件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
北四番丁駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 440万円 | 20㎡ | 22.7万円 | 41件 |
| 1DK・1LDK | 1,700万円 | 45㎡ | 28.6万円 | 35件 |
| 2K・2DK | 1,300万円 | 45㎡ | 27.3万円 | 11件 |
| 2LDK | 2,500万円 | 65㎡ | 36.7万円 | 81件 |
| 3K・3DK | 1,250万円 | 58㎡ | 20.8万円 | 10件 |
| 3LDK | 3,950万円 | 75㎡ | 50.0万円 | 198件 |
| 4LDK以上 | 3,300万円 | 85㎡ | 34.7万円 | 45件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・389件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
北四番丁駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | — | — | — | 2件 |
| 築3〜10年 | — | — | — | 3件 |
| 築11〜20年 | 6,700万円 | 240㎡ | 195㎡ | 6件 |
| 築21〜30年 | — | — | — | 4件 |
| 築31年以上 | 3,500万円 | 210㎡ | 125㎡ | 15件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
北四番丁駅が最寄りの地区
よくある質問
北四番丁駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、北四番丁駅が最寄りの中古マンション389件の中央値は3,000万円です。㎡単価は42.0万円（坪単価139万円）なので、70㎡なら約2,940万円が目安です。
北四番丁駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地13件の中央値は1坪あたり58.6万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
北四番丁駅周辺のマンションの価格は上がっていますか？
国の取引価格情報で、中古マンションの㎡単価の中央値は5年前（2019年7月〜2021年6月）の32.3万円から、直近2年（2024年7月〜2026年6月）は41.4万円になりました。取引された物件の組み合わせの違いをならすため、築年数の区分ごとに比べると+22%の変化です。
北四番丁駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て31件の中央値は5,300万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
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同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）