宮城県・実際に売れた価格

勾当台公園駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が勾当台公園駅の1,222件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

勾当台公園駅が最寄りの中古マンションは、約2,600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,960万円、坪単価は140万円で、宮城県の42駅のなかで8番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約120万円です。戸建ては約7,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

120万円／坪

㎡単価 36.3万円・真ん中の半分は坪87.2万円〜170万円

総額の中央値 1億7,000万円（広さ 360㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

2,600万円

70㎡に直すと約2,960万円（㎡単価 42.4万円・坪単価 140万円）

広さ 65㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・193件

戸建て（土地と建物）の価格

7,200万円

真ん中の半分は 4,050万円〜7,600万円

土地 165㎡・建物 115㎡・築8年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

勾当台公園駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・193件／土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・16件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	4,400万円	71.4万円	約5,000万円	65㎡	17件
築6〜10年	5,350万円	77.2万円	約5,410万円	75㎡	22件
築11〜15年	4,200万円	57.1万円	約4,000万円	75㎡	13件
築16〜20年	3,950万円	51.7万円	約3,620万円	75㎡	28件
築21〜25年	2,950万円	43.0万円	約3,010万円	75㎡	16件
築26〜30年	2,700万円	36.3万円	約2,540万円	75㎡	13件
築31〜40年	1,250万円	21.4万円	約1,500万円	55㎡	22件
築41年以上	1,050万円	20.0万円	約1,400万円	55㎡	60件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・193件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・193件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、勾当台公園駅が最寄りの中古マンション193件の中央値は2,600万円です。㎡単価は42.4万円（坪単価140万円）なので、70㎡なら約2,960万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地16件の中央値は1坪あたり120万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近10年に取引された戸建て7件の中央値は7,200万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）