宮城県・実際に売れた価格
国見駅（宮城）周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が国見駅（宮城）の812件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
国見駅（宮城）が最寄りの中古マンションは、約1,100万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約960万円、坪単価は45.5万円で、宮城県の42駅のなかで40番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約27.9万円です。戸建ては約2,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
27.9万円／坪
㎡単価 8.5万円・真ん中の半分は坪20.1万円〜34.7万円
総額の中央値 1,800万円（広さ 200㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・30件
中古マンションの価格
1,100万円
70㎡に直すと 約960万円（㎡単価 13.8万円・坪単価 45.5万円）
広さ 70㎡・築30年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件
戸建て（土地と建物）の価格
2,300万円
真ん中の半分は 1,800万円〜2,800万円
土地 215㎡・建物 115㎡・築28年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
国見駅（宮城）からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | —2件 | —3件 |
| 6〜10分 | 16.9万円14件 | 37.2万円5件 |
| 11〜15分 | 12.0万円11件 | —2件 |
| 16〜20分 | —3件 | —3件 |
| 21〜29分 | —3件 | —2件 |
| 30分以上 | — | 28.3万円15件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・30件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
国見駅（宮城）の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
国見駅（宮城）の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築21〜25年 | 1,800万円 | 21.2万円 | 約1,480万円 | 80㎡ | 12件 |
| 築26〜30年 | 1,100万円 | 11.0万円 | 約770万円 | 65㎡ | 5件 |
| 築31〜40年 | 890万円 | 13.1万円 | 約920万円 | 65㎡ | 7件 |
| 築41年以上 | 230万円 | 3.8万円 | 約270万円 | 60㎡ | 7件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
国見駅（宮城）の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | — | — | — | 2件 |
| 1DK・1LDK | — | — | — | 4件 |
| 2K・2DK | — | — | — | 1件 |
| 2LDK | 930万円 | 75㎡ | 11.8万円 | 5件 |
| 3K・3DK | — | — | — | 2件 |
| 3LDK | 1,200万円 | 65㎡ | 18.5万円 | 17件 |
| 4LDK以上 | — | — | — | 4件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
国見駅（宮城）の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | — | — | — | 4件 |
| 築3〜10年 | — | — | — | 3件 |
| 築11〜20年 | — | — | — | 3件 |
| 築21〜30年 | 2,200万円 | 220㎡ | 125㎡ | 7件 |
| 築31年以上 | 1,750万円 | 213㎡ | 123㎡ | 12件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
国見駅（宮城）が最寄りの地区
よくある質問
国見駅（宮城）周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、国見駅（宮城）が最寄りの中古マンション33件の中央値は1,100万円です。㎡単価は13.8万円（坪単価45.5万円）なので、70㎡なら約960万円が目安です。
国見駅（宮城）周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地30件の中央値は1坪あたり27.9万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
国見駅（宮城）周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て29件の中央値は2,300万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 仙台駅マンション 2,500万円
- 北仙台駅マンション 2,450万円
- 北四番丁駅マンション 3,000万円
- 愛子駅マンション 1,400万円
- 東照宮駅マンション 1,800万円
- 北山駅（宮城）マンション 1,300万円
- 台原駅マンション 1,700万円
- 勾当台公園駅マンション 2,600万円
- 陸前落合駅マンション 670万円
- 五橋駅マンション 2,500万円
- 大町西公園駅マンション 3,300万円
- 東北福祉大前駅マンション 1,450万円
- 青葉通一番町駅マンション 4,500万円
- 葛岡駅マンション 600万円
- 国際センター駅（宮城）マンション 2,300万円
- 川内駅（宮城）マンション 1,500万円
- 広瀬通駅マンション 4,050万円
- 作並駅土地 坪1.6万円
- 熊ケ根駅土地 坪7,800円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）