宮城県・実際に売れた価格
作並駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が作並駅の60件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
住宅地の土地は1坪あたり約1.6万円です。戸建ては約700万円です。
土地（住宅地）の坪単価
1.6万円／坪
㎡単価 4,800円・真ん中の半分は坪9,600円〜2.6万円
総額の中央値 200万円（広さ 360㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件
戸建て（土地と建物）の価格
700万円
真ん中の半分は 300万円〜1,100万円
土地 380㎡・建物 103㎡・築27年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
作並駅が最寄りの地区
よくある質問
作並駅周辺の土地の坪単価は？
直近10年に取引された住宅地の土地19件の中央値は1坪あたり1.6万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
作並駅周辺の戸建ての相場は？
直近10年に取引された戸建て10件の中央値は700万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 仙台駅マンション 2,500万円
- 北仙台駅マンション 2,450万円
- 北四番丁駅マンション 3,000万円
- 愛子駅マンション 1,400万円
- 東照宮駅マンション 1,800万円
- 北山駅（宮城）マンション 1,300万円
- 台原駅マンション 1,700万円
- 勾当台公園駅マンション 2,600万円
- 陸前落合駅マンション 670万円
- 五橋駅マンション 2,500万円
- 大町西公園駅マンション 3,300万円
- 東北福祉大前駅マンション 1,450万円
- 国見駅（宮城）マンション 1,100万円
- 青葉通一番町駅マンション 4,500万円
- 葛岡駅マンション 600万円
- 国際センター駅（宮城）マンション 2,300万円
- 川内駅（宮城）マンション 1,500万円
- 広瀬通駅マンション 4,050万円
- 熊ケ根駅土地 坪7,800円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）