宮城県・実際に売れた価格

青葉通一番町駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が青葉通一番町駅の405件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

青葉通一番町駅が最寄りの中古マンションは、約4,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約4,380万円、坪単価は207万円で、宮城県の42駅のなかで2番目に高い水準です。

中古マンションの価格

4,500万円

70㎡に直すと約4,380万円（㎡単価 62.5万円・坪単価 207万円）

広さ 70㎡・築11年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・95件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

青葉通一番町駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・95件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	4,400万円	79.9万円	約5,590万円	55㎡	14件
築6〜10年	5,600万円	78.3万円	約5,480万円	80㎡	30件
築11〜15年	6,050万円	88.2万円	約6,170万円	73㎡	8件
築16〜20年	4,900万円	52.5万円	約3,680万円	95㎡	9件
築21〜25年	3,700万円	49.3万円	約3,450万円	70㎡	11件
築31〜40年	1,800万円	30.1万円	約2,100万円	60㎡	14件
築41年以上	1,200万円	21.3万円	約1,490万円	50㎡	9件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・95件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・95件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、青葉通一番町駅が最寄りの中古マンション95件の中央値は4,500万円です。㎡単価は62.5万円（坪単価207万円）なので、70㎡なら約4,380万円が目安です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）