宮城県・実際に売れた価格

川内駅（宮城）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が川内駅（宮城）の136件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

川内駅（宮城）が最寄りの中古マンションは、約1,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,400万円、坪単価は66.1万円です。住宅地の土地は1坪あたり約46.0万円です。戸建ては約3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

46.0万円／坪

㎡単価 13.9万円・真ん中の半分は坪26.9万円〜65.2万円

総額の中央値 2,300万円（広さ 173㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

1,500万円

70㎡に直すと 約1,400万円（㎡単価 20.0万円・坪単価 66.1万円）

広さ 70㎡・築31年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

3,000万円

真ん中の半分は 2,000万円〜3,700万円

土地 210㎡・建物 110㎡・築14年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

川内駅（宮城）からの時間別の相場

駅からの時間マンション㎡単価
5分以内—
6〜10分8.0万円6件
11〜15分—1件
16〜20分22.9万円6件
21〜29分—2件
30分以上—

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

川内駅（宮城）の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
ワンルーム・1K———1件
2K・2DK———3件
2LDK1,200万円70㎡17.1万円5件
3LDK1,700万円70㎡21.4万円5件
4LDK以上———1件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

川内駅（宮城）の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
築3〜10年3,200万円175㎡110㎡5件
築11〜20年———4件
築21〜30年———1件
築31年以上1,700万円270㎡150㎡5件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

川内駅（宮城）が最寄りの地区

よくある質問

川内駅（宮城）周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、川内駅（宮城）が最寄りの中古マンション15件の中央値は1,500万円です。㎡単価は20.0万円（坪単価66.1万円）なので、70㎡なら約1,400万円が目安です。

川内駅（宮城）周辺の土地の坪単価は？

直近10年に取引された住宅地の土地16件の中央値は1坪あたり46.0万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

川内駅（宮城）周辺の戸建ての相場は？

直近5年に取引された戸建て15件の中央値は3,000万円です。

X LINE はてブ

この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）