宮城県・実際に売れた価格

五橋駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が五橋駅の1,166件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：仙台市青葉区（386件）、仙台市若林区（153件）、仙台市太白区（1件）、仙台市泉区（1件）

五橋駅が最寄りの中古マンションは、約2,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,700万円、坪単価は128万円で、宮城県の42駅のなかで11番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約73.4万円です。戸建ては約4,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

73.4万円／坪

㎡単価 22.2万円・真ん中の半分は坪43.4万円〜128万円

総額の中央値 5,600万円（広さ 265㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

2,500万円

70㎡に直すと約2,700万円（㎡単価 38.6万円・坪単価 128万円）

広さ 65㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・163件

戸建て（土地と建物）の価格

4,500万円

真ん中の半分は 4,350万円〜6,600万円

土地 155㎡・建物 110㎡・築14年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

五橋駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・163件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	4,200万円	78.5万円	約5,490万円	60㎡	5件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	4,750万円	63.6万円	約4,450万円	80㎡	34件
築21〜25年	3,000万円	46.0万円	約3,220万円	75㎡	13件
築26〜30年	3,100万円	44.6万円	約3,120万円	70㎡	34件
築31〜40年	1,700万円	25.9万円	約1,810万円	55㎡	28件
築41年以上	1,300万円	25.0万円	約1,750万円	60㎡	40件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・163件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・163件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、五橋駅が最寄りの中古マンション163件の中央値は2,500万円です。㎡単価は38.6万円（坪単価128万円）なので、70㎡なら約2,700万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり73.4万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近10年に取引された戸建て7件の中央値は4,500万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）