宮城県仙台市若林区・実際に売れた価格

新寺（仙台市若林区）の不動産相場

国土交通省が公表した仙台市若林区新寺の取引263件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約2,150万円（㎡単価32.1万円）で、㎡単価は仙台市若林区全体より約26%高いです。

中古マンションの価格

2,150万円

70㎡に直すと約2,250万円（㎡単価 32.1万円・坪単価 106万円）

広さ 70㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

新寺の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	25.5万円18件	—
2024年	—1件	39.8万円28件	—
2023年	—	43.8万円21件	—
2022年	—	32.7万円13件	—
2021年	—	30.8万円22件	—
2020年	—	—4件	—1件
2019年	—	15.7万円5件	—1件
2018年	—	27.3万円9件	—
2017年	—	24.4万円8件	—
2016年	—1件	19.2万円8件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は仙台市若林区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	2件
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	6,400万円	61.0万円	約4,270万円	100㎡	7件
築21〜25年	3,900万円	52.9万円	約3,700万円	75㎡	5件
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築41年以上	860万円	14.7万円	約1,030万円	60㎡	18件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

新寺の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション36件の中央値は2,150万円、㎡単価は32.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）