宮城県仙台市若林区・実際に売れた価格

大和町（仙台市若林区）の不動産相場

国土交通省が公表した仙台市若林区大和町の取引733件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

仙台市若林区大和町の住宅地の土地は、1坪あたり約69.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、仙台市若林区全体より約39%高い水準です。中古マンションは約1,850万円（㎡単価29.3万円）で、㎡単価は仙台市若林区全体より約9%低いです。戸建ては約4,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

69.6万円／坪

㎡単価 21.0万円・真ん中の半分は坪61.9万円〜74.5万円

総額の中央値 3,500万円（広さ 185㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

1,850万円

70㎡に直すと約2,050万円（㎡単価 29.3万円・坪単価 96.7万円）

広さ 65㎡・築33年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・86件

戸建て（土地と建物）の価格

4,500万円

真ん中の半分は 4,330万円〜4,700万円

土地 135㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大和町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	30.0万円54件	—2件
2024年	—4件	25.7万円44件	—4件
2023年	—4件	27.4万円56件	—4件
2022年	70.0万円5件	28.3万円31件	—
2021年	—2件	21.4万円59件	—4件
2020年	—1件	26.9万円26件	—4件
2019年	—2件	30.0万円15件	4,200万円7件
2018年	—2件	26.2万円17件	—3件
2017年	—1件	26.2万円23件	—4件
2016年	—1件	24.0万円23件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は仙台市若林区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	—	—	—	—	2件
築21〜25年	3,000万円	39.9万円	約2,790万円	75㎡	8件
築26〜30年	2,200万円	32.3万円	約2,260万円	70㎡	20件
築31〜40年	1,500万円	25.5万円	約1,780万円	55㎡	45件
築41年以上	800万円	15.1万円	約1,060万円	53㎡	8件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・86件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

大和町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり69.6万円（1㎡あたり21.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション86件の中央値は1,850万円、㎡単価は29.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）