宮城県・実際に売れた価格

連坊駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が連坊駅の340件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：仙台市若林区（198件）、仙台市宮城野区（16件）

連坊駅が最寄りの中古マンションは、約1,800万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,150万円、坪単価は102万円で、宮城県の42駅のなかで21番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約82.7万円です。戸建ては約5,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

82.7万円／坪

㎡単価 25.0万円・真ん中の半分は坪65.1万円〜98.5万円

総額の中央値 5,350万円（広さ 188㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約2,150万円（㎡単価 30.8万円・坪単価 102万円）

広さ 60㎡・築31年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

5,300万円

真ん中の半分は 4,350万円〜5,500万円

土地 115㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

連坊駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	—	—	—	—	4件
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	2,000万円	30.8万円	約2,150万円	60㎡	5件
築31〜40年	1,700万円	27.6万円	約1,930万円	53㎡	8件
築41年以上	—	—	—	—	3件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、連坊駅が最寄りの中古マンション21件の中央値は1,800万円です。㎡単価は30.8万円（坪単価102万円）なので、70㎡なら約2,150万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地14件の中央値は1坪あたり82.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て19件の中央値は5,300万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）