宮城県・実際に売れた価格

荒井駅（宮城）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が荒井駅（宮城）の534件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：仙台市若林区（351件）、仙台市宮城野区（7件）

荒井駅（宮城）が最寄りの中古マンションは、約3,350万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,380万円、坪単価は159万円で、宮城県の42駅のなかで5番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約62.5万円です。戸建ては約4,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

62.5万円／坪

㎡単価 18.9万円・真ん中の半分は坪58.4万円〜68.1万円

総額の中央値 3,600万円（広さ 230㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

3,350万円

70㎡に直すと約3,380万円（㎡単価 48.2万円・坪単価 159万円）

広さ 75㎡・築8年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

戸建て（土地と建物）の価格

4,500万円

真ん中の半分は 3,550万円〜5,200万円

土地 125㎡・建物 105㎡・築3年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

荒井駅（宮城）の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	3件
築6〜10年	3,500万円	48.6万円	約3,400万円	75㎡	15件
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	2,500万円	33.3万円	約2,330万円	75㎡	5件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、荒井駅（宮城）が最寄りの中古マンション24件の中央値は3,350万円です。㎡単価は48.2万円（坪単価159万円）なので、70㎡なら約3,380万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地17件の中央値は1坪あたり62.5万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て32件の中央値は4,500万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）