宮城県・実際に売れた価格
宮城野通駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が宮城野通駅の86件（2005年〜2026年3月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
宮城野通駅が最寄りの中古マンションは、約3,100万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,890万円、坪単価は137万円で、宮城県の42駅のなかで9番目に高い水準です。
中古マンションの価格
3,100万円
70㎡に直すと 約2,890万円（㎡単価 41.3万円・坪単価 137万円）
広さ 75㎡・築40年（いずれも中央値）
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・29件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
宮城野通駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 2件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築16〜20年 | 4,550万円 | 55.6万円 | 約3,890万円 | 85㎡ | 8件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築41年以上 | 1,350万円 | 19.8万円 | 約1,390万円 | 65㎡ | 12件 |
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・29件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
宮城野通駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK・1LDK | — | — | — | 3件 |
| 2K・2DK | — | — | — | 1件 |
| 2LDK | 3,300万円 | 65㎡ | 48.8万円 | 5件 |
| 3K・3DK | — | — | — | 1件 |
| 3LDK | 3,600万円 | 75㎡ | 46.0万円 | 12件 |
| 4LDK以上 | 4,400万円 | 83㎡ | 52.0万円 | 6件 |
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・29件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
宮城野通駅が最寄りの地区
よくある質問
宮城野通駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された、宮城野通駅が最寄りの中古マンション29件の中央値は3,100万円です。㎡単価は41.3万円（坪単価137万円）なので、70㎡なら約2,890万円が目安です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 河原町駅（宮城）マンション 1,950万円
- 卸町駅（宮城）マンション 1,900万円
- 薬師堂駅（宮城）マンション 1,700万円
- 六丁の目駅マンション 2,700万円
- 荒井駅（宮城）マンション 3,450万円
- 連坊駅マンション 1,800万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）