宮城県仙台市宮城野区・実際に売れた価格
宮城野（仙台市宮城野区）の不動産相場
国土交通省が公表した仙台市宮城野区宮城野の取引199件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
仙台市宮城野区宮城野の住宅地の土地は、1坪あたり約117万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、仙台市宮城野区全体より約219%高い水準です。中古マンションは約2,350万円（㎡単価32.4万円）で、㎡単価は仙台市宮城野区全体より約14%高いです。
土地（住宅地）の坪単価
117万円／坪
㎡単価 35.5万円・真ん中の半分は坪92.7万円〜124万円
総額の中央値 5,450万円（広さ 215㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件
中古マンションの価格
2,350万円
70㎡に直すと 約2,270万円（㎡単価 32.4万円・坪単価 107万円）
広さ 73㎡・築28年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
宮城野の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 24.6万円9件 | — |
| 2024年 | —3件 | 34.7万円15件 | —1件 |
| 2023年 | —1件 | 35.7万円6件 | —1件 |
| 2022年 | — | 49.0万円14件 | — |
| 2021年 | 123万円5件 | 20.0万円5件 | — |
| 2020年 | —3件 | —3件 | — |
| 2019年 | —1件 | —2件 | —1件 |
| 2018年 | —2件 | 21.7万円6件 | — |
| 2017年 | —2件 | —4件 | — |
| 2016年 | —2件 | —4件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は仙台市宮城野区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
宮城野の最寄駅
宮城野の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
仙台市宮城野区宮城野の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり117万円（1㎡あたり35.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
仙台市宮城野区宮城野の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション24件の中央値は2,350万円、㎡単価は32.4万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
仙台市宮城野区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）