宮城県仙台市宮城野区・実際に売れた価格

萩野町（仙台市宮城野区）の不動産相場

国土交通省が公表した仙台市宮城野区萩野町の取引327件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

仙台市宮城野区萩野町の住宅地の土地は、1坪あたり約61.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、仙台市宮城野区全体より約113%高い水準です。中古マンションは約1,950万円（㎡単価26.7万円）で、㎡単価は仙台市宮城野区全体より約24%低いです。戸建ては約4,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

61.0万円／坪

㎡単価 18.5万円・真ん中の半分は坪51.1万円〜76.1万円

総額の中央値 3,900万円（広さ 180㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

1,950万円

70㎡に直すと約1,870万円（㎡単価 26.7万円・坪単価 88.3万円）

広さ 70㎡・築49年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

4,600万円

真ん中の半分は 4,300万円〜4,730万円

土地 115㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

萩野町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	26.3万円11件	4,450万円6件
2024年	—3件	26.1万円10件	4,700万円7件
2023年	—	27.1万円7件	—
2022年	—1件	19.4万円10件	—3件
2021年	—3件	15.7万円9件	—2件
2020年	—4件	—4件	—3件
2019年	—2件	—2件	—
2018年	—	—3件	—3件
2017年	—2件	—4件	4,700万円9件
2016年	—4件	20.9万円6件	3,650万円10件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は仙台市宮城野区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

萩野町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり61.0万円（1㎡あたり18.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション22件の中央値は1,950万円、㎡単価は26.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）