宮城県仙台市若林区・実際に売れた価格

南染師町（仙台市若林区）の不動産相場

国土交通省が公表した仙台市若林区南染師町の取引51件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約1,650万円（㎡単価27.2万円）で、㎡単価は仙台市若林区全体よりほぼ同じです。戸建ては約4,300万円です。

中古マンションの価格

1,650万円

70㎡に直すと約1,900万円（㎡単価 27.2万円・坪単価 89.9万円）

広さ 60㎡・築34年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 3,800万円〜4,400万円

土地 125㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

南染師町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—	4,300万円7件
2024年	—	—1件	—2件
2023年	—	—1件	—
2022年	—	—3件	—
2021年	—	—2件	—2件
2020年	—	—	—1件
2018年	—	—3件	—1件
2017年	—	—2件	—
2016年	—1件	—1件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は仙台市若林区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
河原町駅（宮城）	9分	19件
連坊駅	15分	6件

南染師町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年に取引された中古マンション12件の中央値は1,650万円、㎡単価は27.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）