宮城県仙台市青葉区・実際に売れた価格

米ケ袋（仙台市青葉区）の不動産相場

国土交通省が公表した仙台市青葉区米ケ袋の取引158件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約890万円（㎡単価12.0万円）で、㎡単価は仙台市青葉区全体より約43%低いです。戸建ては約4,800万円です。

中古マンションの価格

890万円

70㎡に直すと約840万円（㎡単価 12.0万円・坪単価 39.8万円）

広さ 70㎡・築44年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

4,800万円

真ん中の半分は 1,600万円〜7,430万円

土地 205㎡・建物 113㎡・築26年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

米ケ袋の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—4件	—1件
2024年	—	26.2万円5件	—
2023年	—	21.0万円12件	—2件
2022年	—	18.3万円7件	—2件
2021年	—1件	26.7万円8件	—2件
2020年	—	—4件	—
2019年	—	29.1万円5件	—1件
2018年	—1件	—2件	—
2017年	—	—2件	—1件
2016年	—1件	26.2万円6件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は仙台市青葉区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

米ケ袋の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション10件の中央値は890万円、㎡単価は12.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）