宮城県仙台市青葉区・実際に売れた価格
北根（仙台市青葉区）の不動産相場
国土交通省が公表した仙台市青葉区北根の取引362件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
仙台市青葉区北根の住宅地の土地は、1坪あたり約24.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、仙台市青葉区全体より約15%低い水準です。中古マンションは約1,500万円（㎡単価22.7万円）で、㎡単価は仙台市青葉区全体より約29%低いです。戸建ては約2,700万円です。
土地（住宅地）の坪単価
24.9万円／坪
㎡単価 7.5万円・真ん中の半分は坪6.8万円〜31.4万円
総額の中央値 1,650万円（広さ 220㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件
中古マンションの価格
1,500万円
70㎡に直すと 約1,590万円（㎡単価 22.7万円・坪単価 74.9万円）
広さ 73㎡・築30年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件
戸建て（土地と建物）の価格
2,700万円
真ん中の半分は 1,110万円〜2,900万円
土地 170㎡・建物 108㎡・築11年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
北根の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 23.3万円17件 | 2,800万円6件 |
| 2024年 | —3件 | 20.0万円19件 | —4件 |
| 2023年 | — | 23.6万円15件 | —3件 |
| 2022年 | —1件 | 24.6万円21件 | —2件 |
| 2021年 | 31.4万円5件 | 21.5万円26件 | —1件 |
| 2020年 | —1件 | 20.0万円14件 | —3件 |
| 2019年 | —2件 | 21.3万円9件 | — |
| 2018年 | — | 23.3万円11件 | —2件 |
| 2017年 | —1件 | 22.9万円7件 | —1件 |
| 2016年 | —2件 | 25.4万円12件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は仙台市青葉区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
北根の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築26〜30年 | 1,700万円 | 23.3万円 | 約1,630万円 | 75㎡ | 19件 |
| 築31〜40年 | 1,150万円 | 18.4万円 | 約1,290万円 | 68㎡ | 8件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 2件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
北根の最寄駅
北根の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
仙台市青葉区北根の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり24.9万円（1㎡あたり7.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
仙台市青葉区北根の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション34件の中央値は1,500万円、㎡単価は22.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
仙台市青葉区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）