宮城県仙台市青葉区・実際に売れた価格
片平（仙台市青葉区）の不動産相場
国土交通省が公表した仙台市青葉区片平の取引213件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約1,900万円（㎡単価29.2万円）で、㎡単価は仙台市青葉区全体より約19%低いです。
中古マンションの価格
1,900万円
70㎡に直すと 約2,050万円（㎡単価 29.2万円・坪単価 96.6万円）
広さ 75㎡・築43年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
片平の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 2025年 | 27.7万円22件 |
| 2024年 | 28.8万円15件 |
| 2023年 | 31.8万円14件 |
| 2022年 | 25.7万円12件 |
| 2021年 | 31.3万円25件 |
| 2020年 | 26.7万円7件 |
| 2019年 | 35.0万円7件 |
| 2018年 | —3件 |
| 2017年 | 40.0万円11件 |
| 2016年 | 22.2万円7件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は仙台市青葉区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
片平の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 2件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築21〜25年 | 3,800万円 | 47.1万円 | 約3,290万円 | 80㎡ | 5件 |
| 築31〜40年 | 2,500万円 | 35.0万円 | 約2,450万円 | 65㎡ | 6件 |
| 築41年以上 | 1,600万円 | 20.6万円 | 約1,440万円 | 75㎡ | 21件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
片平の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大町西公園駅 | 4分 | 106件 |
| 青葉通一番町駅 | 6分 | 16件 |
| 仙台駅 | 12分 | 3件 |
| 国際センター駅（宮城） | 6分 | 1件 |
片平の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
仙台市青葉区片平の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション39件の中央値は1,900万円、㎡単価は29.2万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
仙台市青葉区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）