宮城県仙台市青葉区・実際に売れた価格

堤通雨宮町（仙台市青葉区）の不動産相場

国土交通省が公表した仙台市青葉区堤通雨宮町の取引197件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約4,500万円（㎡単価55.8万円）で、㎡単価は仙台市青葉区全体より約40%高いです。

中古マンションの価格

4,500万円

70㎡に直すと約3,910万円（㎡単価 55.8万円・坪単価 184万円）

広さ 70㎡・築14年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

堤通雨宮町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	72.9万円25件	—
2024年	—	20.0万円16件	—
2023年	—	52.7万円14件	—
2022年	—	39.5万円22件	—
2021年	—	35.0万円15件	—1件
2020年	—	34.1万円6件	—
2019年	—	39.0万円6件	—
2018年	—1件	39.2万円10件	—
2017年	—	—3件	—
2016年	—	22.0万円8件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は仙台市青葉区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	5,700万円	76.0万円	約5,320万円	70㎡	15件
築6〜10年	—	—	—	—	2件
築11〜15年	—	—	—	—	1件
築16〜20年	4,000万円	53.3万円	約3,730万円	75㎡	5件
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	—	—	—	—	3件
築41年以上	1,500万円	18.6万円	約1,300万円	75㎡	7件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

堤通雨宮町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション37件の中央値は4,500万円、㎡単価は55.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）