宮城県仙台市青葉区・実際に売れた価格

木町（仙台市青葉区）の不動産相場

国土交通省が公表した仙台市青葉区木町の取引103件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

仙台市青葉区木町の住宅地の土地は、1坪あたり約71.8万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,400万円（㎡単価30.0万円）で、㎡単価は仙台市青葉区全体より約7%低いです。戸建ては約4,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

71.8万円／坪

㎡単価 21.7万円・真ん中の半分は坪67.4万円〜80.1万円

総額の中央値 3,400万円（広さ 145㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

中古マンションの価格

2,400万円

70㎡に直すと約2,100万円（㎡単価 30.0万円・坪単価 99.2万円）

広さ 75㎡・築27年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

4,700万円

真ん中の半分は 3,800万円〜5,400万円

土地 115㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

木町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	40.0万円5件	—
2024年	—2件	—3件	—2件
2023年	—1件	—2件	—3件
2022年	—	29.5万円5件	—3件
2021年	—	28.4万円8件	—
2020年	—	—1件	—
2019年	—1件	—	—
2018年	—	—1件	—1件
2017年	—1件	—2件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は仙台市青葉区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
北仙台駅	11分	37件
北四番丁駅	15分	10件

木町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり71.8万円（1㎡あたり21.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション21件の中央値は2,400万円、㎡単価は30.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）