福岡県福岡市早良区・実際に売れた価格

野芥（福岡市早良区）の不動産相場

国土交通省が公表した福岡市早良区野芥の取引602件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

福岡市早良区野芥の住宅地の土地は、1坪あたり約35.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、福岡市早良区全体より約43%低い水準です。中古マンションは約2,000万円（㎡単価26.7万円）で、㎡単価は福岡市早良区全体より約42%低いです。戸建ては約3,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

35.0万円／坪

㎡単価 10.6万円・真ん中の半分は坪27.9万円〜44.7万円

総額の中央値 2,400万円（広さ 200㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・35件

中古マンションの価格

2,000万円

70㎡に直すと約1,870万円（㎡単価 26.7万円・坪単価 88.2万円）

広さ 70㎡・築25年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

3,600万円

真ん中の半分は 2,480万円〜3,900万円

土地 148㎡・建物 100㎡・築7年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

野芥の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	46.7万円7件	—2件	3,800万円28件
2024年	—2件	—1件	3,200万円18件
2023年	34.5万円7件	—	3,400万円24件
2022年	31.0万円12件	—1件	3,100万円25件
2021年	36.9万円17件	26.0万円10件	3,200万円21件
2020年	40.3万円6件	—1件	2,700万円25件
2019年	38.0万円5件	—	3,000万円11件
2018年	34.3万円10件	—	2,700万円18件
2017年	29.4万円16件	—	2,400万円13件
2016年	24.5万円17件	—	2,700万円10件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は福岡市早良区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

野芥の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地35件の中央値は、1坪あたり35.0万円（1㎡あたり10.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション11件の中央値は2,000万円、㎡単価は26.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）