福岡県福岡市早良区・実際に売れた価格
田村（福岡市早良区）の不動産相場
国土交通省が公表した福岡市早良区田村の取引335件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
福岡市早良区田村の住宅地の土地は、1坪あたり約40.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、福岡市早良区全体より約35%低い水準です。戸建ては約3,600万円です。
土地（住宅地）の坪単価
40.1万円／坪
㎡単価 12.1万円・真ん中の半分は坪30.1万円〜53.8万円
総額の中央値 2,300万円（広さ 165㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件
戸建て（土地と建物）の価格
3,600万円
真ん中の半分は 3,200万円〜4,100万円
土地 155㎡・建物 110㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
田村の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 56.7万円6件 | 3,700万円25件 |
| 2024年 | —1件 | 2,800万円11件 |
| 2023年 | —4件 | 3,700万円12件 |
| 2022年 | 30.1万円5件 | 3,300万円14件 |
| 2021年 | 31.7万円5件 | 3,600万円27件 |
| 2020年 | —4件 | 3,200万円11件 |
| 2019年 | 35.6万円6件 | 3,350万円12件 |
| 2018年 | —3件 | 3,550万円12件 |
| 2017年 | 27.9万円8件 | 3,100万円13件 |
| 2016年 | 25.0万円9件 | 1,500万円9件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は福岡市早良区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
田村の最寄駅
田村の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
福岡市早良区田村の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり40.1万円（1㎡あたり12.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
福岡市早良区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）