福岡県福岡市東区・実際に売れた価格

舞松原（福岡市東区）の不動産相場

国土交通省が公表した福岡市東区舞松原の取引357件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

福岡市東区舞松原の住宅地の土地は、1坪あたり約48.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、福岡市東区全体より約18%高い水準です。中古マンションは約1,700万円（㎡単価24.3万円）で、㎡単価は福岡市東区全体より約27%低いです。戸建ては約4,550万円です。

土地（住宅地）の坪単価

48.5万円／坪

㎡単価 14.7万円・真ん中の半分は坪43.4万円〜64.9万円

総額の中央値 4,000万円（広さ 280㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

1,700万円

70㎡に直すと約1,700万円（㎡単価 24.3万円・坪単価 80.3万円）

広さ 70㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

4,550万円

真ん中の半分は 4,330万円〜4,900万円

土地 133㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

舞松原の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	22.9万円7件	4,600万円9件
2024年	—3件	26.6万円6件	4,600万円10件
2023年	44.7万円6件	23.7万円6件	4,500万円12件
2022年	—2件	—2件	4,400万円11件
2021年	—3件	—4件	3,300万円15件
2020年	—3件	—4件	4,000万円12件
2019年	—2件	—3件	3,650万円8件
2018年	—3件	—1件	3,100万円9件
2017年	35.1万円9件	—4件	3,150万円8件
2016年	—2件	—1件	3,600万円15件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は福岡市東区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

舞松原の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり48.5万円（1㎡あたり14.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション17件の中央値は1,700万円、㎡単価は24.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）