大阪府吹田市・実際に売れた価格
長野西（吹田市）の不動産相場
国土交通省が公表した吹田市長野西の取引141件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
吹田市長野西の住宅地の土地は、1坪あたり約86.2万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,150万円（㎡単価49.5万円）で、㎡単価は吹田市全体より約11%高いです。戸建ては約4,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
86.2万円／坪
㎡単価 26.1万円・真ん中の半分は坪86.0万円〜101万円
総額の中央値 3,000万円（広さ 115㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
中古マンションの価格
3,150万円
70㎡に直すと 約3,470万円（㎡単価 49.5万円・坪単価 164万円）
広さ 70㎡・築22年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件
戸建て（土地と建物）の価格
4,100万円
真ん中の半分は 3,900万円〜4,750万円
土地 90㎡・建物 105㎡・築12年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
長野西の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 50.0万円11件 | —3件 |
| 2024年 | —1件 | 47.8万円7件 | — |
| 2023年 | — | 47.1万円9件 | —1件 |
| 2022年 | —2件 | 44.0万円13件 | — |
| 2021年 | — | 42.5万円7件 | —3件 |
| 2020年 | —2件 | —4件 | — |
| 2019年 | — | 33.8万円5件 | —2件 |
| 2018年 | — | 38.8万円10件 | — |
| 2017年 | — | 37.1万円6件 | —1件 |
| 2016年 | — | —3件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は吹田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
長野西の最寄駅
長野西の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
吹田市長野西の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり86.2万円（1㎡あたり26.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
吹田市長野西の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション16件の中央値は3,150万円、㎡単価は49.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
吹田市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）