大阪府吹田市・実際に売れた価格
五月が丘東（吹田市）の不動産相場
国土交通省が公表した吹田市五月が丘東の取引151件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約2,050万円（㎡単価25.1万円）で、㎡単価は吹田市全体より約41%低いです。
中古マンションの価格
2,050万円
70㎡に直すと 約1,760万円（㎡単価 25.1万円・坪単価 83.1万円）
広さ 70㎡・築41年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
五月が丘東の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 |
|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 26.8万円12件 |
| 2024年 | —1件 | 21.5万円13件 |
| 2023年 | — | 27.8万円8件 |
| 2022年 | — | 25.0万円15件 |
| 2021年 | — | 21.5万円13件 |
| 2020年 | — | 28.6万円5件 |
| 2019年 | — | 26.3万円8件 |
| 2018年 | — | —2件 |
| 2017年 | — | —1件 |
| 2016年 | — | 25.9万円7件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は吹田市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
五月が丘東の最寄駅
五月が丘東の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
吹田市五月が丘東の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション26件の中央値は2,050万円、㎡単価は25.1万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
吹田市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）