神奈川県横浜市港北区・実際に売れた価格

大倉山（横浜市港北区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市港北区大倉山の取引1,454件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市港北区大倉山の住宅地の土地は、1坪あたり約201万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市港北区全体より約48%高い水準です。中古マンションは約4,600万円（㎡単価66.1万円）で、㎡単価は横浜市港北区全体より約5%高いです。戸建ては約6,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

201万円／坪

㎡単価 60.8万円・真ん中の半分は坪139万円〜250万円

総額の中央値 6,000万円（広さ 105㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

4,600万円

70㎡に直すと約4,630万円（㎡単価 66.1万円・坪単価 218万円）

広さ 70㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・152件

戸建て（土地と建物）の価格

6,400万円

真ん中の半分は 5,300万円〜7,200万円

土地 100㎡・建物 100㎡・築2年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・49件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大倉山の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	157万円10件	69.7万円78件	6,000万円25件
2024年	209万円12件	61.4万円77件	6,250万円14件
2023年	207万円7件	72.0万円74件	5,900万円17件
2022年	165万円6件	56.5万円54件	5,150万円20件
2021年	—4件	63.5万円87件	5,550万円16件
2020年	172万円11件	65.6万円30件	5,000万円17件
2019年	180万円7件	63.3万円25件	5,700万円15件
2018年	136万円7件	66.1万円26件	4,600万円10件
2017年	—4件	60.0万円30件	4,900万円7件
2016年	122万円8件	62.1万円34件	4,100万円10件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市港北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	6,900万円	100万円	約7,000万円	70㎡	7件
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築11〜15年	8,400万円	111万円	約7,760万円	75㎡	24件
築16〜20年	—	—	—	—	4件
築21〜25年	6,000万円	77.5万円	約5,430万円	75㎡	21件
築26〜30年	4,400万円	66.6万円	約4,660万円	70㎡	8件
築31〜40年	3,900万円	58.0万円	約4,060万円	65㎡	47件
築41年以上	3,900万円	50.7万円	約3,550万円	75㎡	39件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・152件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

大倉山の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり201万円（1㎡あたり60.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション152件の中央値は4,600万円、㎡単価は66.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）