東京都西東京市・実際に売れた価格
泉町（西東京市）の不動産相場
国土交通省が公表した西東京市泉町の取引391件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
西東京市泉町の住宅地の土地は、1坪あたり約98.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、西東京市全体より約13%低い水準です。中古マンションは約2,600万円（㎡単価40.8万円）で、㎡単価は西東京市全体より約31%低いです。戸建ては約4,500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
98.3万円／坪
㎡単価 29.7万円・真ん中の半分は坪67.7万円〜111万円
総額の中央値 3,700万円（広さ 120㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件
中古マンションの価格
2,600万円
70㎡に直すと 約2,850万円（㎡単価 40.8万円・坪単価 135万円）
広さ 65㎡・築45年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
戸建て（土地と建物）の価格
4,500万円
真ん中の半分は 3,950万円〜5,300万円
土地 105㎡・建物 98㎡・築4年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・43件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
泉町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 33.3万円7件 | 4,800万円24件 |
| 2024年 | —4件 | 41.5万円7件 | 4,000万円12件 |
| 2023年 | —3件 | 36.0万円6件 | 4,000万円17件 |
| 2022年 | —1件 | 38.2万円13件 | 4,100万円16件 |
| 2021年 | —4件 | —3件 | 4,000万円18件 |
| 2020年 | —4件 | 35.0万円9件 | 4,000万円22件 |
| 2019年 | — | —2件 | 3,900万円14件 |
| 2018年 | —2件 | — | 3,900万円12件 |
| 2017年 | —2件 | —1件 | 3,800万円7件 |
| 2016年 | 65.1万円5件 | —4件 | 3,300万円7件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は西東京市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
泉町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 保谷駅 | 14分 | 114件 |
| 西武柳沢駅 | 18分 | 62件 |
| ひばりケ丘駅（東京） | 20分 | 46件 |
| 田無駅 | 20分 | 11件 |
泉町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
西東京市泉町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり98.3万円（1㎡あたり29.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
西東京市泉町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション10件の中央値は2,600万円、㎡単価は40.8万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
西東京市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）