東京都西東京市・実際に売れた価格

向台町（西東京市）の不動産相場

国土交通省が公表した西東京市向台町の取引862件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

西東京市向台町の住宅地の土地は、1坪あたり約125万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、西東京市全体より約10%高い水準です。中古マンションは約5,500万円（㎡単価69.3万円）で、㎡単価は西東京市全体より約14%高いです。戸建ては約5,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

125万円／坪

㎡単価 37.7万円・真ん中の半分は坪112万円〜134万円

総額の中央値 4,650万円（広さ 118㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件

中古マンションの価格

5,500万円

70㎡に直すと約4,850万円（㎡単価 69.3万円・坪単価 229万円）

広さ 75㎡・築15年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

5,300万円

真ん中の半分は 4,230万円〜6,280万円

土地 113㎡・建物 90㎡・築7年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・54件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

向台町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	140万円6件	70.6万円9件	5,300万円31件
2024年	114万円5件	67.6万円16件	5,700万円22件
2023年	—3件	61.9万円18件	5,100万円24件
2022年	—4件	64.0万円25件	4,900万円11件
2021年	—4件	56.3万円19件	4,400万円27件
2020年	—2件	49.7万円14件	4,250万円10件
2019年	91.3万円9件	48.3万円6件	4,400万円14件
2018年	—2件	52.0万円5件	—1件
2017年	—4件	—2件	4,300万円7件
2016年	94.4万円6件	50.0万円5件	4,600万円11件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は西東京市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

向台町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地20件の中央値は、1坪あたり125万円（1㎡あたり37.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション17件の中央値は5,500万円、㎡単価は69.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）