東京都多摩市・実際に売れた価格
愛宕（多摩市）の不動産相場
国土交通省が公表した多摩市愛宕の取引214件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約1,200万円（㎡単価20.3万円）で、㎡単価は多摩市全体より約54%低いです。
中古マンションの価格
1,200万円
70㎡に直すと 約1,420万円（㎡単価 20.3万円・坪単価 67.2万円）
広さ 60㎡・築52年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
愛宕の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 16.8万円16件 | — |
| 2024年 | — | 17.8万円17件 | — |
| 2023年 | — | 11.5万円13件 | —1件 |
| 2022年 | — | 15.8万円17件 | — |
| 2021年 | — | 23.7万円16件 | —1件 |
| 2020年 | —1件 | 17.8万円9件 | — |
| 2019年 | — | 13.6万円7件 | — |
| 2018年 | — | 17.9万円10件 | —1件 |
| 2017年 | — | 25.2万円14件 | —1件 |
| 2016年 | — | 28.4万円6件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は多摩市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
愛宕の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 2件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築31〜40年 | 2,200万円 | 28.3万円 | 約1,980万円 | 75㎡ | 11件 |
| 築41年以上 | 790万円 | 12.9万円 | 約900万円 | 55㎡ | 26件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
愛宕の最寄駅
愛宕の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
多摩市愛宕の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション42件の中央値は1,200万円、㎡単価は20.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
多摩市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）