東京都・実際に売れた価格
京王多摩センター駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が京王多摩センター駅の1,810件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
京王多摩センター駅が最寄りの中古マンションは、約2,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,070万円、坪単価は97.6万円で、東京都の494駅のなかで476番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約85.7万円です。戸建ては約4,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
85.7万円／坪
㎡単価 25.9万円・真ん中の半分は坪55.0万円〜111万円
総額の中央値 4,550万円（広さ 260㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件
中古マンションの価格
2,500万円
70㎡に直すと 約2,070万円（㎡単価 29.5万円・坪単価 97.6万円）
広さ 80㎡・築38年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・288件
戸建て（土地と建物）の価格
4,300万円
真ん中の半分は 3,900万円〜4,950万円
土地 120㎡・建物 105㎡・築16年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
京王多摩センター駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 5分以内 | 62.3万円20件 |
| 6〜10分 | 52.6万円57件 |
| 11〜15分 | 30.9万円104件 |
| 16〜20分 | 22.5万円61件 |
| 21〜29分 | 20.4万円22件 |
| 30分以上 | —2件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・288件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
京王多摩センター駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
京王多摩センター駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,000万円 | 79.2万円 | 約5,540万円 | 65㎡ | 8件 |
| 築6〜10年 | 6,600万円 | 70.5万円 | 約4,940万円 | 80㎡ | 13件 |
| 築11〜15年 | 5,900万円 | 73.8万円 | 約5,160万円 | 75㎡ | 11件 |
| 築16〜20年 | 4,500万円 | 53.8万円 | 約3,760万円 | 85㎡ | 49件 |
| 築21〜25年 | 3,200万円 | 45.6万円 | 約3,190万円 | 75㎡ | 25件 |
| 築26〜30年 | 2,100万円 | 40.0万円 | 約2,800万円 | 70㎡ | 9件 |
| 築31〜40年 | 2,350万円 | 26.7万円 | 約1,870万円 | 88㎡ | 48件 |
| 築41年以上 | 1,450万円 | 20.0万円 | 約1,400万円 | 80㎡ | 120件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・288件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
京王多摩センター駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | — | — | — | 4件 |
| 1DK・1LDK | 1,700万円 | 55㎡ | 28.3万円 | 7件 |
| 2K・2DK | — | — | — | 2件 |
| 2LDK | 1,600万円 | 60㎡ | 26.7万円 | 53件 |
| 3K・3DK | 1,250万円 | 60㎡ | 20.0万円 | 20件 |
| 3LDK | 2,900万円 | 80㎡ | 38.6万円 | 149件 |
| 4LDK以上 | 2,700万円 | 100㎡ | 27.4万円 | 53件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・288件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
京王多摩センター駅が最寄りの地区
よくある質問
京王多摩センター駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、京王多摩センター駅が最寄りの中古マンション288件の中央値は2,500万円です。㎡単価は29.5万円（坪単価97.6万円）なので、70㎡なら約2,070万円が目安です。
京王多摩センター駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり85.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
京王多摩センター駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て24件の中央値は4,300万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 京王永山駅マンション 2,100万円
- 聖蹟桜ケ丘駅マンション 3,850万円
- 唐木田駅マンション 2,800万円
- 小田急永山駅マンション 3,400万円
- 小田急多摩センター駅マンション 2,600万円
- 多摩センター駅マンション 4,850万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）