東京都江戸川区・実際に売れた価格

清新町（江戸川区）の不動産相場

国土交通省が公表した江戸川区清新町の取引161件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約4,850万円（㎡単価54.4万円）で、㎡単価は江戸川区全体より約18%低いです。戸建ては約6,200万円です。

中古マンションの価格

4,850万円

70㎡に直すと約3,810万円（㎡単価 54.4万円・坪単価 180万円）

広さ 80㎡・築41年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・62件

戸建て（土地と建物）の価格

6,200万円

真ん中の半分は 6,200万円〜6,700万円

土地 100㎡・建物 105㎡・築21年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

清新町の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は江戸川区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	5,500万円	84.6万円	約5,920万円	70㎡	5件
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築21〜25年	6,200万円	67.4万円	約4,720万円	95㎡	8件
築31〜40年	3,700万円	45.0万円	約3,150万円	80㎡	15件
築41年以上	4,400万円	52.6万円	約3,680万円	80㎡	31件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・62件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
西葛西駅	11分	144件
南砂町駅	10分	1件

清新町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション62件の中央値は4,850万円、㎡単価は54.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）