東京都板橋区・実際に売れた価格
清水町（板橋区）の不動産相場
国土交通省が公表した板橋区清水町の取引431件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
板橋区清水町の住宅地の土地は、1坪あたり約187万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、板橋区全体より約17%高い水準です。中古マンションは約6,500万円（㎡単価103万円）で、㎡単価は板橋区全体より約30%高いです。戸建ては約5,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
187万円／坪
㎡単価 56.7万円・真ん中の半分は坪132万円〜208万円
総額の中央値 4,500万円（広さ 75㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
中古マンションの価格
6,500万円
70㎡に直すと 約7,200万円（㎡単価 103万円・坪単価 340万円）
広さ 70㎡・築13年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件
戸建て（土地と建物）の価格
5,300万円
真ん中の半分は 4,480万円〜5,500万円
土地 60㎡・建物 80㎡・築20年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
清水町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | 104万円16件 | 5,300万円6件 |
| 2024年 | — | 97.5万円16件 | —2件 |
| 2023年 | — | 83.1万円16件 | 5,050万円6件 |
| 2022年 | —1件 | 81.3万円15件 | —1件 |
| 2021年 | —3件 | 76.7万円27件 | —3件 |
| 2020年 | — | 75.9万円8件 | —2件 |
| 2019年 | — | —3件 | —2件 |
| 2018年 | —2件 | —2件 | — |
| 2017年 | — | 70.0万円6件 | — |
| 2016年 | — | 67.9万円8件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は板橋区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
清水町の最寄駅
清水町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
板橋区清水町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり187万円（1㎡あたり56.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
板橋区清水町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション32件の中央値は6,500万円、㎡単価は103万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
板橋区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）