東京都板橋区・実際に売れた価格

加賀（板橋区）の不動産相場

国土交通省が公表した板橋区加賀の取引499件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約8,400万円（㎡単価105万円）で、㎡単価は板橋区全体より約42%高いです。戸建ては約5,100万円です。

中古マンションの価格

8,400万円

70㎡に直すと約7,350万円（㎡単価 105万円・坪単価 347万円）

広さ 75㎡・築15年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・100件

戸建て（土地と建物）の価格

5,100万円

真ん中の半分は 2,300万円〜7,500万円

土地 125㎡・建物 95㎡・築7年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

加賀の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	105万円41件	—1件
2024年	—	100万円57件	—2件
2023年	—	96.3万円57件	—3件
2022年	—	85.6万円40件	—1件
2021年	—	81.2万円58件	—
2020年	—	83.7万円18件	—
2019年	—	66.9万円18件	—
2018年	—1件	72.0万円23件	—
2017年	—1件	66.7万円13件	—1件
2016年	—	62.9万円9件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は板橋区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	9,500万円	127万円	約8,870万円	75㎡	17件
築6〜10年	1億円	129万円	約9,060万円	80㎡	17件
築11〜15年	8,750万円	126万円	約8,800万円	70㎡	16件
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	7,600万円	92.9万円	約6,510万円	80㎡	23件
築26〜30年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	5,400万円	64.4万円	約4,510万円	65㎡	5件
築41年以上	5,050万円	64.9万円	約4,540万円	75㎡	18件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・100件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

加賀の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション100件の中央値は8,400万円、㎡単価は105万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）