東京都板橋区・実際に売れた価格
中台（板橋区）の不動産相場
国土交通省が公表した板橋区中台の取引951件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
板橋区中台の住宅地の土地は、1坪あたり約154万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、板橋区全体より約13%低い水準です。中古マンションは約3,400万円（㎡単価48.6万円）で、㎡単価は板橋区全体より約27%低いです。戸建ては約5,000万円です。
土地（住宅地）の坪単価
154万円／坪
㎡単価 46.7万円・真ん中の半分は坪86.9万円〜163万円
総額の中央値 4,000万円（広さ 100㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件
中古マンションの価格
3,400万円
70㎡に直すと 約3,400万円（㎡単価 48.6万円・坪単価 161万円）
広さ 70㎡・築46年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・123件
戸建て（土地と建物）の価格
5,000万円
真ん中の半分は 4,300万円〜7,000万円
土地 70㎡・建物 100㎡・築6年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
中台の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 159万円8件 | 47.1万円65件 | 5,300万円20件 |
| 2024年 | —2件 | 49.3万円55件 | 4,550万円14件 |
| 2023年 | —4件 | 48.8万円45件 | 4,400万円9件 |
| 2022年 | —3件 | 51.3万円39件 | 4,200万円10件 |
| 2021年 | —3件 | 41.8万円39件 | 4,400万円7件 |
| 2020年 | — | 46.7万円15件 | 4,600万円7件 |
| 2019年 | —2件 | 42.2万円15件 | 5,000万円12件 |
| 2018年 | —2件 | 38.9万円25件 | —3件 |
| 2017年 | —2件 | 41.3万円25件 | —3件 |
| 2016年 | —1件 | 37.4万円24件 | 4,100万円7件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は板橋区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
中台の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 3件 |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築21〜25年 | 5,600万円 | 67.3万円 | 約4,710万円 | 75㎡ | 9件 |
| 築26〜30年 | 6,000万円 | 80.0万円 | 約5,600万円 | 75㎡ | 7件 |
| 築31〜40年 | 3,200万円 | 60.0万円 | 約4,200万円 | 55㎡ | 15件 |
| 築41年以上 | 3,200万円 | 44.4万円 | 約3,110万円 | 70㎡ | 87件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・123件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
中台の最寄駅
中台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
板橋区中台の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり154万円（1㎡あたり46.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
板橋区中台の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション123件の中央値は3,400万円、㎡単価は48.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
板橋区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）