東京都板橋区・実際に売れた価格

東新町（板橋区）の不動産相場

国土交通省が公表した板橋区東新町の取引516件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

板橋区東新町の住宅地の土地は、1坪あたり約162万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、板橋区全体より約8%低い水準です。中古マンションは約3,550万円（㎡単価67.7万円）で、㎡単価は板橋区全体よりほぼ同じです。戸建ては約7,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

162万円／坪

㎡単価 48.9万円・真ん中の半分は坪74.5万円〜193万円

総額の中央値 6,100万円（広さ 128㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

3,550万円

70㎡に直すと約4,740万円（㎡単価 67.7万円・坪単価 224万円）

広さ 58㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件

戸建て（土地と建物）の価格

7,400万円

真ん中の半分は 6,350万円〜7,850万円

土地 90㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

東新町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	73.3万円12件	6,500万円11件
2024年	174万円8件	65.0万円14件	5,600万円5件
2023年	164万円5件	57.1万円11件	5,550万円6件
2022年	—1件	55.0万円9件	6,100万円11件
2021年	—2件	47.7万円12件	6,000万円6件
2020年	—4件	54.3万円9件	—3件
2019年	—3件	48.4万円8件	—2件
2018年	—2件	—4件	5,300万円5件
2017年	—3件	—4件	—4件
2016年	—1件	—3件	7,300万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は板橋区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

東新町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり162万円（1㎡あたり48.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション26件の中央値は3,550万円、㎡単価は67.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）