東京都板橋区・実際に売れた価格

富士見町（板橋区）の不動産相場

国土交通省が公表した板橋区富士見町の取引197件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

板橋区富士見町の住宅地の土地は、1坪あたり約132万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約4,600万円（㎡単価68.4万円）で、㎡単価は板橋区全体よりほぼ同じです。戸建ては約6,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

132万円／坪

㎡単価 40.0万円・真ん中の半分は坪112万円〜183万円

総額の中央値 4,200万円（広さ 105㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

4,600万円

70㎡に直すと約4,790万円（㎡単価 68.4万円・坪単価 226万円）

広さ 68㎡・築40年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

6,400万円

真ん中の半分は 5,250万円〜6,950万円

土地 70㎡・建物 95㎡・築2年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

富士見町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	70.8万円9件	—4件
2024年	—2件	73.8万円10件	5,250万円6件
2023年	—	64.3万円7件	—2件
2022年	—1件	50.0万円10件	—1件
2021年	—1件	73.3万円7件	—
2020年	—1件	—2件	—3件
2019年	—1件	—1件	—
2018年	—1件	—4件	—1件
2017年	—2件	—1件	—2件
2016年	—1件	—3件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は板橋区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

富士見町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり132万円（1㎡あたり40.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション16件の中央値は4,600万円、㎡単価は68.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）