東京都板橋区・実際に売れた価格
宮本町（板橋区）の不動産相場
国土交通省が公表した板橋区宮本町の取引385件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
板橋区宮本町の住宅地の土地は、1坪あたり約213万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,850万円（㎡単価71.0万円）で、㎡単価は板橋区全体より約7%高いです。戸建ては約5,350万円です。
土地（住宅地）の坪単価
213万円／坪
㎡単価 64.3万円・真ん中の半分は坪116万円〜228万円
総額の中央値 6,500万円（広さ 95㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件
中古マンションの価格
3,850万円
70㎡に直すと 約4,970万円（㎡単価 71.0万円・坪単価 235万円）
広さ 55㎡・築28年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件
戸建て（土地と建物）の価格
5,350万円
真ん中の半分は 3,830万円〜5,730万円
土地 70㎡・建物 90㎡・築5年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・20件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
宮本町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 75.2万円8件 | —4件 |
| 2024年 | —1件 | 69.1万円19件 | — |
| 2023年 | — | 71.4万円5件 | —2件 |
| 2022年 | — | 70.8万円10件 | —2件 |
| 2021年 | — | 63.6万円11件 | —3件 |
| 2020年 | — | 58.1万円6件 | —3件 |
| 2019年 | —1件 | 60.2万円6件 | —1件 |
| 2018年 | —2件 | —3件 | —4件 |
| 2017年 | —1件 | 47.9万円10件 | — |
| 2016年 | — | —3件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は板橋区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
宮本町の最寄駅
宮本町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
板橋区宮本町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり213万円（1㎡あたり64.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
板橋区宮本町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション20件の中央値は3,850万円、㎡単価は71.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
板橋区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）