東京都板橋区・実際に売れた価格
向原（板橋区）の不動産相場
国土交通省が公表した板橋区向原の取引204件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
板橋区向原の住宅地の土地は、1坪あたり約198万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、板橋区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約5,000万円（㎡単価106万円）で、㎡単価は板橋区全体より約39%高いです。戸建ては約7,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
198万円／坪
㎡単価 60.0万円・真ん中の半分は坪150万円〜227万円
総額の中央値 4,900万円（広さ 75㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件
中古マンションの価格
5,000万円
70㎡に直すと 約7,430万円（㎡単価 106万円・坪単価 351万円）
広さ 55㎡・築18年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
戸建て（土地と建物）の価格
7,300万円
真ん中の半分は 6,100万円〜8,700万円
土地 70㎡・建物 100㎡・築8年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
向原の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 106万円9件 | —4件 |
| 2024年 | — | 96.0万円7件 | 8,000万円5件 |
| 2023年 | —4件 | 73.8万円5件 | —3件 |
| 2022年 | —1件 | 91.8万円7件 | —2件 |
| 2021年 | — | 34.0万円6件 | — |
| 2020年 | —4件 | — | —2件 |
| 2019年 | —2件 | —3件 | — |
| 2018年 | —4件 | —3件 | — |
| 2017年 | —3件 | —1件 | 6,500万円7件 |
| 2016年 | —1件 | 78.2万円5件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は板橋区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
向原の最寄駅
向原の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
板橋区向原の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり198万円（1㎡あたり60.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
板橋区向原の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション15件の中央値は5,000万円、㎡単価は106万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
板橋区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）